طرح مخطط لؤلؤة بندرية الخبر في مزاد علني نوفمبر المقبل
طرح مخطط لؤلؤة بندرية الخبر في مزاد علني نوفمبر المقبل
حامد الرويلي من الدمام
تطرح مجموعة عادل المد الله العقارية بالشراكة مع مجموعة مبارك الأمير العقارية تشرين الثاني (نوفمبر) المقبل، مخطط لؤلؤة بندرية الخبر في مزاد علني يقام على أرض المخطط في مدينة الخبر.
وقال لـ "الاقتصادية" عادل بن يعقوب المد الله رئيس مجلس إدارة مجموعة عادل المد الله العقارية المطورة للمخطط إن المخطط يقع على طريق الدمام – الخبر السريع على مساحة تبلغ أكثر من 30 ألف متر مربع ويتضمن 22 قطعة استثمارية متعددة الأدوار تراوح مساحات القطع بين 600و1200 متر مربع، مضيفا أن المناطق المجاورة للمخطط تشهد ارتفاعا كبيرا في الأسعار, كما أن الطلب على هذه المناطق أكثر من العرض, حيث وصل سعر المتر المربع للقطع الاستثمارية إلى أكثر من 3800 ريال.
المد الله: توقعات بمبيعات تفوق 65 مليون ريال وأرباح تتجاوز 120 %
وبين المد الله أن المخطط تم تطويره بالكامل خلال أقل من سنتين, حيث وفرت المجموعات كامل الخدمات الأساسية للمخطط من صرف صحي, إنارة, تشجير, ماء, إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى المطلوبة، متوقعا أن يحقق المخطط مبيعات تتجاوز 65 مليون ريال وأرباحا تتجاوز 120 في المائة في مدة أقل من 18 شهرا هي عمر المخطط, مما يدل على تماسك السوق العقارية السعودية خاصة المنطقة الشرقية التي شهدت خلال هذا العام إقامة أكثر من تسعة مزادات عقارية موزعة بين الدمام والخبر والقطيف والأحساء والجبيل والظهران وحققت مبيعات تجاوزت تسعة مليارات ريال, مقارنة ببعض الدول العربية والعالمية التي شهدت خسائر كبيرة وصلت إلى أكثر من 40 في المائة, مؤكدا أن المخطط يتميز بقربه من جامعة الملك فيصل, والمجمعات التجارية والشركات العملاقة، كما ستقام بالقرب من المخطط عدة مشاريع مستقبلية كبيرة من مراكز طبية ومجمعات تجارية متنوعة.
وأوضح أن مجموعته ومجموعة مبارك الأمير تلقت عديدا من العروض من شركات عقارية وطنية ودولية لشراء المخطط بالكامل للاستثمار في مشاريع فندقية، خمسة نجوم وبناء مجمعات تجارية متنوعة ومطاعم عالمية إلا أنها فضلت إقامة مزاد علني تلبية لرغبة المساهمين,مؤكدا أن السوق العقارية في المنطقة الشرقية شهدت خلال الأيام الماضية ارتفاعا ملحوظا وصل إلى نسبة 30 في المائة وذلك في المخططات المتميزة كالحزام, كورنيشي الخبر والدمام والمخططات المحيطة بفندق المريديان والشيراتون وطريق الأمير محمد بن فهد في الدمام, مضيفا أن أغلب المستثمرين والمتخصصين في بناء المجمعات والفنادق يستغلون فرصة الركود والنزول العقاري لتشييد المجمعات والفنادق العالمية, خاصة في المنطقة الشرقية التي تحتاج إلى مثل هذه المجمعات التجارية والفندقية نظرا لكثرة زوار المنطقة على مدار السنة كما أنها تعتبر فرصة للمستثمرين, خاصة أنها تتزامن مع نزول أسعار مواد البناء: الحديد والأسمنت وغيرهما التي بلغت نحو 60 في المائة, مضيفا أن المنطقة الشرقية ستشهد خلال هذا العام طرح عديد من المساهمات العقارية في مزاد علني وذلك بعد أن قام الملاك والمطورون بالانتهاء من جميع الخدمات المطلوبة للمخططات, معتبرا فترة الصيف فرصة لملاك المخططات للبدء في العمل في البنية التحتية والإنارة, الزراعة والسفلتة والمياه وغيرها من الخدمات الأخرى التي تحتاج إليها المخططات ليتم طرحها عند عودة المسافرين من رجال أعمال ومستثمرين.
وتوقع المد الله أن تشهد السوق العقارية السعودية انتعاشا كبيرا خلال الفترة المقبلة, خاصة بعد معرض ستي سكيب دبي الذي سيحظى بمشاركة عديد من الشركات العالمية المتخصصة في مجال البناء والتطوير والإنشاء, مضيفا أن المعرض سيعكس الحركة الحقيقية للسوق العقارية الخليجية والتي ستشهد تحالفات عقارية وطنية وخليجية للاستثمار في مجال بناء الوحدات السكنية خاصة في المنطقة الشرقية والرياض وجدة.
طرح مخطط لؤلؤة بندرية الخبر في مزاد علني نوفمبر المقبل
العرض العادي
